個人房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書

    時間:2024-04-21 10:33:12 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿
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    個人房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書

      在人們越來越相信法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的個人房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    個人房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書

      轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________

      地址:_________________;電話:_______

      法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

      職務(wù):____國籍:____身份證號碼:__________

      受讓方:(乙方)_____

      地址:_____ 電話:_____

      法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

      職務(wù):_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____

      雙方達成如下協(xié)議:

      第一條 甲方在市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

      第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

      土地面積:____________________________m2

      其中:基底分攤面積____________________m2

      公用分攤面積_________________________m2

      其他面積___________________________m2

      共有使用權(quán)土地面積:__________________m2

      物業(yè)部分為:______________

      第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

      第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

      第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

      第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

      第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。

      第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

      第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

      第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。

      第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份。

      轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章)受讓方:____________(蓋章)

      法定代表人:________法定代表人:_______

      ______年______月______日

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