有償轉讓房產合同

    時間:2024-02-26 09:13:06 轉讓合同 我要投稿

    有償轉讓房產合同

      隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的有償轉讓房產合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    有償轉讓房產合同

      甲方(轉讓方):____________

      乙方(受讓方):____________

      甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方有償轉讓甲___________房產一事達成以下條款:

      第一條 甲方對產權的聲明

      甲方土地屬于國家無償劃撥,房產屬于____________所有,已頒發房產所有權證書,證書號為____________故房產權屬于甲方。

      第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

      甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據,甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經長治公路分局領導研究決定,為扶持國家級貧困縣的農業項目發展,特將閑置的____________房產有償轉讓給____________公司,用于生產加工農副產品使用。

      第三條 乙方購買聲明

      乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的’前提下,向甲方購買____________事宜而訂立本合同。因____________土地為國有劃撥性質,依照土地法規定,任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地,所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

      第四條 房產轉讓價值依據

      依照現有國家資產評估價值有關規定,雙方同意委托具有合法資質的____________有限公司對房產進行資產評估,并認可其資產評估報告。評估報告結論為:____________房產總價值,合計人民幣____________[明細見附件資產評估報告:固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

      第五條 付款方式

      甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后,乙方按照評估報告,一次性付給甲方,共計__________萬元。

      第六條 違約責任

      甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負責。

      第七條 生效說明

      本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房產所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

      甲方(蓋章):____________

      負責人(簽字):____________

      日期:____________

      乙方(蓋章): ____________

      負責人(簽字):____________

      日期:____________

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