個人店鋪轉讓租賃合同書

    時間:2023-03-20 11:20:05 租賃合同 我要投稿
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    個人店鋪轉讓租賃合同書

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      出租方:承租方:

      身份證號碼:身份證號碼:

      聯系電話:聯系電話:

      甲、乙雙方根據有關法律、法規和國家政策的規定,經過平等協商現就果園租賃事宜達成如下協議,以便雙方共同遵守。

      一、果園的地點、面積及數量。

      甲方將位于果園租給乙方,果園面積約為畝,園內果樹共計株。

      二、租賃期限

      租期為年,從本協議簽訂之日至___年___月___日止。

      三、租金及支付方式

      土地租金:果園土地租金元/年,租期年土地租金共計元,由乙方在本協議簽訂之日一次性支付給甲方。

      果樹租金:果園每株果樹租金為元/株,株果樹每年租金為元/年。

      乙方應按如下方式向甲方支付果樹租金。

      1、乙方應在每年月日之前向甲方支付當年果樹租金。

      2、上述租金乙方轉入甲方賬戶,甲方賬戶具體如下:

      戶名開戶行賬號

      四、押金

      本協議簽訂之日,乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的,甲方有權沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的,租賃期滿后甲方退回該押金給乙方。

      五、雙方的權利和義務

      甲方的權利和義務

      1、甲方將果園內現有設施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用,但租賃期間上述設施的維修費由乙方承擔。

      2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責處理。

      3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產經營活動。

      乙方的權利和義務

      1、本協議簽訂后,果園的水費、電費由乙方承擔。

      2、租賃期間乙方要認真管理果園,若因乙方管理不善造成事故發生,由乙方承擔所有賠償責任,甲方不承擔責任。

      3、乙方租賃期間發生的債權債務與甲方無關,全部由乙方獨自承擔。

      4、乙方可以將果園內果樹更換成其他品種或在果園新增設施,但租金不變。

      5、乙方要合法經營,不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。

      六、違約責任

      乙方必須按時按額向甲方支付租金,若乙方逾期15日未向甲方支付租金,甲方有權解除合同。

      未經甲方書面同意,乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方,否則甲方有權解除合同,乙方所支付的租金不予退回。

      出現不可抗拒的自然災害造成的果樹損害,甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

      七、在協議租賃期限內,如政府或第三方將土地征收,果樹征收款由甲、乙雙方平分。果園內其他設施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有,與乙方無關。

      八、租賃期間產生紛爭,雙方協商解決,協商不成,可向當地法院提起訴訟。

      九、本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方審核無誤后,自簽字之日起生效。

      甲方:乙方:

      ___年___月___日___年___月___日

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