租賃合同書簡單

    時間:2022-09-07 19:10:13 租賃合同 我要投稿

    租賃合同書簡單

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來越多的`場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編收集整理的租賃合同書簡單,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    租賃合同書簡單

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方租賃__________商鋪事宜簽訂本合同。

      一、乙方租用甲方位于__________商鋪,建筑面積為___________

      二、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限

      1、租期從______月______月______元;

      2、租期計算:每年租金分兩期繳納租金,在租期第_______月十天內(nèi)交納半______年租金,每半______年應(yīng)交租金_________元。

      三、物業(yè)管理費用每月每平方米____________元,乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付,以上費用乙方應(yīng)在每月______號前付清。

      四、付款方式

      乙方在簽訂合同時,每間繳交押金__________元作為履行保證金,租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。

      五、合同約定期滿_________月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。

      六、合同租期滿后,甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達(dá)成一致,在乙方應(yīng)繳交各項費用已結(jié)清之后,甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方,乙方應(yīng)限時退還所租賃商鋪給甲方。

      七、承租方權(quán)利義務(wù)

      1、在租賃期內(nèi),如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù),乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。

      2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷,不能做非法經(jīng)營。

      3、乙方不得擅自拆除卷閘門,如有特殊需要需提交申請,經(jīng)甲方公司同意后方可變更,費用由乙方承擔(dān)付清,另按照卷閘門的造價交納押金,在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金。

      4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價賠償。

      5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例,遵守安全消防規(guī)則。

      八、出租房權(quán)利義務(wù)

      1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法,是否遵守市場管理條例進(jìn)行監(jiān)督。

      2、乙方有下列情況之一時,甲方有權(quán)解除合同,且乙方已交的保證金甲方不予退還。

      1)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì),擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。

      2)逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達(dá)_________月。

      3)嚴(yán)重違反本市場管理條例。

      九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的,雙方不承擔(dān)責(zé)任,雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時,本合同自動失效。

      十、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

      十一、本合同在雙方簽字后,并且乙方已繳清保證金后生效。

      十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

      ______年______月______日

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