承租租房合同

時(shí)間：2024-05-07 16:26:43 租房合同我要投稿

承租租房合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的承租租房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承租租房合同

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落____________、間數(shù)____________、面積____________、房屋質(zhì)量____________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零____月，乙方從____年____月____日起將出租房屋交付甲方使用，至____年____月____日收回。

　　甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同、收回房屋：____________

　　１．甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　２．甲方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　３．甲方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如甲方到期確實(shí)無法找到房屋，乙方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如甲方逾期不搬遷，乙方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，乙方因此所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由乙方和甲方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是乙方的義務(wù)。乙方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕____次，以保障甲方居住安全和正常使用。

　　乙方維修房屋時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方如確實(shí)無力修繕，可同甲方協(xié)商合修，屆時(shí)甲方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由乙方分期償還。

　　第五條乙方與甲方的變更

　　１．如果乙方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　２．乙方出賣房屋，須在____________個(gè)月前通知甲方。在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　３．甲方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得乙方同意；乙方應(yīng)當(dāng)支持甲方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　１．乙方未按前述合同條款的規(guī)定向甲方交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

　　２．乙方未按時(shí)交付出租房屋供甲方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　　３．乙方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成甲方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　４．甲方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　５．甲方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成甲方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式２份，乙方、甲方各執(zhí)１份；合同副本____份，送____單位備案。

　　甲方（蓋章）____________ 乙方（蓋章）：____________

　　地址：____________ 地址：___________

　　法定代表人（簽名）：地址：____________ 法定代表人（簽名）：____________

　　委托代理人（簽名）：____________ 委托代理人（簽名）：____________

　　開戶銀行：___________________________ 開戶銀行：___________________________

　　經(jīng)辦人帳號(hào)：____________ 帳號(hào)：____________

　　電話：________ 電話：________

　　電掛：____________ 電掛：____________

　　郵政編碼：___________________________ 郵政編碼_______________

　　鑒（公）證意見____________ 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________

　　簽約地點(diǎn)：____________ 有效期限至_____年_____月_____日

　　簽約時(shí)間： _______年_______月_______日

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