個人房屋轉讓的協議書

    時間:2021-04-19 16:03:24 協議書 我要投稿

    個人房屋轉讓的協議書

      在當下社會,協議起到的作用越來越大,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。協議到底怎么寫才合適呢?下面是小編為大家整理的個人房屋轉讓的協議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    個人房屋轉讓的協議書

      個人房屋轉讓的協議書1

      甲方:________身份證號碼:________________________

      乙方:________身份證號碼:________________________

      甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

      一、房屋坐落、面積

      甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

      二、保證

      此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

      三、轉讓金額

      該房屋的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

      四、付款方式及期限

      乙方向甲方預付人民幣____萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

      五、房屋交付時間

      ______年_____月_______日。

      六、房產歸屬

      1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

      2、建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

      3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

      七、違約責任

      本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

      如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

      八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

      甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金____萬元。

      九、本協議一式____份,雙方各執____份。

      自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

      甲方:______________________乙方:______________________

      電話:______________________電話:______________________

      日期:______年_____月_____日

      個人房屋轉讓的協議書2

      賣方(以下簡稱甲方):

      身份證號:

      地址:

      聯系電話:

      買方(以下簡稱乙方):

      身份證號:

      地址:

      聯系電話:

      甲、乙雙方就房屋轉讓事項,經協商一致,并經房屋所有權人___同意,達成以下合同條款:

      第一條房屋基本情況。

      甲方自愿將坐落在_______區的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結構為___結構,建筑面積_____平方米。

      第二條價格。

      雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

      甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費、有線電視費等。

      第三條付款方式。

      乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

      第四條交付期限。

      甲方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋付給乙方。

      第五條甲方逾期交付房屋的違約責任。

      除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的.房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。

      第六條關于合法、權屬的約定

      甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

      第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

      第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

      第十條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

      第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      ______年____月____日

      ______年___月___日

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