藥店門面房租賃合同

    時間:2024-04-09 14:06:32 門面租賃合同 我要投稿
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    藥店門面房租賃合同

      隨著人們法律意識的加強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的藥店門面房租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

    藥店門面房租賃合同

      出租方(以下簡稱甲方)__________

      承租方(以下簡稱乙方)__________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

      第一條租賃內(nèi)容

      甲方將位于_____門面租賃給乙方。

      甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

      甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

      第二條租賃期限

      租賃期_____年,自_____年_____月_____日起至_______年_______月_______日止。

      第三條租金、保證金

      店面第一年每月租金為人民幣______元,年租金總額為人民幣:_____元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:_____元,作為履約保證金。

      第四條雙方的權利和義務

      (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

      (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

      (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

      (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

      (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。

      第五條續(xù)租

      乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

      第六條其它

      乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內(nèi)設施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

      乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

      乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

      第七條違約

      任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

      若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%。

      第八條合同生效、糾紛解決

      本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

      在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

      甲方:_______乙方:_______

      簽字日期:_______年_______月_______日簽字日期:_______年_______月_______日

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