農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同

    時(shí)間:2022-09-06 18:18:35 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

    農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

    農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同

      甲方(賣(mài)方):________________乙方(買(mǎi)方):________________

      身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:________________

      甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

      (一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

      (三)甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的.條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

      (四)雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,甲方定金不予返還。

      (五)在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

      (六)土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

      (七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

      (八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

      (九)自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

      (十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

      (十一)本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

      (十二)按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。

      (十三)本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

      甲方簽字:________________乙方簽字:________________

      聯(lián)系地址:________________聯(lián)系地址:________________

      電話(huà):________________電話(huà):________________

      ________年________月________日________年________月________日

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