安全與消防管理規(guī)定

    時間:2024-11-27 18:52:34 制度 我要投稿

    安全與消防管理規(guī)定

      1目的

    安全與消防管理規(guī)定

      為加強公司消防和安全管理工作,杜絕安全事故發(fā)生,提高全員安全意識。特制定本規(guī)定。

      2適用范圍

      本制度適用于盛義豪涿州項目。

      3基本原則

      防消結合防患未然。

      4物品安全

      按《早起場與晚清場管理規(guī)定》執(zhí)行,填寫《開閉店巡查記錄》。

      4.1員工出場限攜帶個人物品如有可疑需檢查其攜帶的物品。

      4.2貨物進場和出場必須裝袋或密封,使用膠輪車運輸。

      4.3不得造成環(huán)境污染,嚴禁攜帶危險品進入;

      4.4員工或商戶憑《退貨單》清點放行。

      5安全布防

      1)營業(yè)時間內(nèi)每2小時按設計路線巡更一次。

      2)消防報警的跑點確認。

      3)在員工通道設置專崗,檢查物品出入。

      6促銷活動安全

      6.1重點監(jiān)控特賣區(qū)域和出入口、活動現(xiàn)場。

      6.2現(xiàn)場秩序維護。

      1)嚴禁未經(jīng)審批同意的商戶在現(xiàn)場亂發(fā)廣告和傳單。

      2)根據(jù)現(xiàn)場人流情況,及時和營運部合作,必要時啟動應急預案。

      7消防安全

      7.1消防工作模式

      7.1.124小時消防管理:

      24小時監(jiān)護消防自動報警系統(tǒng),接警立即做出反應;

      7.1.2全員互動消防管理模式:

      根據(jù)“誰管轄、誰負責”。物業(yè)部與商戶簽訂消防安全責任書。定期進行消防安全檢查。對消防安全不合格項發(fā)限期整改通知書。

      7.1.3三級消防檢查管理模式:

      一級檢查由班組組織實施;二級檢查由部門經(jīng)理組織實施;三級檢查由項目總經(jīng)理組織實施。項目總經(jīng)理或主管副總負責監(jiān)督抽查。

      7.1.4重點部位巡檢模式:

      建立《重點消防部位臺賬》,對重點部位(餐飲廚房等)、重點單位(主力店等)進行巡查和檢查。

      7.2消防管理專項分工:

      消防主管及安保員負責消防器材的日常運行、控制、檢查、滅火救援、員工消防培訓等工作。物業(yè)負責設施設備維護、保養(yǎng)與測試。

      7.3消防安全聯(lián)檢機制:

      重大節(jié)假日、活動前,成立消防安全聯(lián)合檢查組,由項目總經(jīng)理任組長,進行全面檢查安全,采取有效的人防措施予以防范。

      7.4義務消防隊:

      建立義務消防隊。所有員工均為義務消防隊員,參加消防安全培訓及演練,并進行考核。

      7.5消防安全常態(tài)工作

      物業(yè)部組織全年的年度全員培訓、滅火疏散演練、消防宣傳。

      7.6基礎檔案管理:

      建立消防基礎檔案、重點部位檔案、年度工作計劃、培訓演練方案等。

      8.防火安全責任制

      實行防火安全責任制,項目總與項目防火責任人簽訂《防火防盜責任書》、物業(yè)部與商戶簽訂《消防安全責任書》。

      9倉庫消防要求

      9.1倉庫設置防火標志,嚴加管理火源、不存易燃易爆危險物品;

      9.2庫存物品分類、分垛儲存,每垛占地面積不宜大于20平方米,垛與垛之間不小于一米,垛與墻間距不小于零點五米,垛與梁、柱的間距不小于零點五米,主要通道的寬度不小于二米。

      10消防疏散管理

      保持疏散通道、安全出口暢通,嚴禁占用疏散通道、安全出口等。

      11.用火安全管理

      11.1嚴格執(zhí)行動火審批制度,動火作業(yè)前,向物業(yè)部安保組申請“動火許可證”派人現(xiàn)場巡查。

      11.2地面2米以上的高架動火,設專職人員隨時撲滅火花。

      11.3動火前清除或隔離動火點附近5米區(qū)域內(nèi)的易燃易爆危險物品,并配備滅火器材。

      12消防安全檢查、隱患整改制度

      12.1每月定時進行一次消防安全檢查;每日對商場進行防火巡查。發(fā)現(xiàn)消防安全隱患填寫《消防安全檢查匯總表》;

      12.2公安消防機構責令限期改正的火災隱患,應當在規(guī)定的期限內(nèi)改正并復函,同時報總部物業(yè)管理部備案。

      13其他

      制定并實施設備設施、機房等消防安全制度及操作規(guī)程。

      14解釋權限和生效日期

      14.1本制度解釋權歸涿州宜佳旺購物廣場物業(yè)部所有。

      14.2本制度自發(fā)布之日起生效。在此之前頒發(fā)的有關制度與本制度有抵觸的,以本制度為準。

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