公司租賃房屋合同格式

    時間:2022-02-07 16:49:56 租賃合同 我要投稿

    公司租賃房屋合同格式

      在當今不斷發展的世界,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的公司租賃房屋合同格式,歡迎閱讀與收藏。

    公司租賃房屋合同格式

    公司租賃房屋合同格式1

      出租方(以下簡稱甲方):江蘇省金壇經濟開發區東村村委會承租方(以下簡稱乙方):XX

      根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

      第一條:租賃房屋

      甲方將坐落于XX ,建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產廠房使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共為壹年,甲方從20xx年1月15日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年1月14日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

      2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。在同等條件下乙方有優先續租權。

      第三條:租金及付款方式

      租金(現金)為每承包年度前一月交清,方可開工生產。年租金為人民幣XX 。(房屋租金、土地稅費均有乙方承擔,甲方概不負責。)

      第四條:協議事項

      1、房屋內外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。

      2、在乙方承租期間,所租房屋的修繕義務由乙方承擔。乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備,未經規劃審批許可,乙方不得建設用房。

      3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。并要搞好廠區門前的環境衛生。

      4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

      5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但甲方確需收回房屋自用或政府規劃搬遷、拆遷,須提前二月通知乙方,租賃關系終止,甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。

      6、乙方在租賃使用期間,對房屋等不動產修建改造,甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后,所有搬遷費由乙方承擔,與甲方無關。

      7、乙方在租賃使用期間,必須誠實守法經營,安全生產,如有意外,由乙方承擔所有責任,甲方概不負責。

      第五條:甲方與乙方的變更

      1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

      2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

      3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。

      第六條:違約責任

      1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

      2、乙方逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。

      3、乙方違反合同擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

      4、本協議簽訂后,雙方必須按約履行,如有一方違約,必須承擔對方違約金5000元及相關的經濟損失。

      第七條:免責條件

      房屋如因不可抗力的'原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條:爭議的解決方式

      本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。

      第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

      第十條、本合同正本一式五份,甲,乙雙方及農工局、司法、監察各執一份,合同簽字蓋章后生效。

      甲方:東村村委會乙方:XXX

      簽章:簽章:

      合同簽訂日期:

    公司租賃房屋合同格式2

      甲方:

      乙方:

      根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿,互慧互利的原則,訂立租賃合同,條款如下:

      1、甲方自愿將座落在團結街,公司辦公樓下有門面房間,建筑面積平方米,門牌為,出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分的了解,愿意承租該房屋。

      2、租期:本合同期限為壹年,自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

      3、租賃費:甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米,乙方應于20xx年10月15日前結清20xx年10月1日至20xx年9月30日房屋租金,合計:元,逾期不交視為乙方單方解除合同,乙方自愿賠償甲方違約金貳仟元。

      4、乙方保證在租賃期間合法經營,任何違法行為引起的法律后果均由乙方承擔。

      5、乙方在租賃期間的所有費用(如水費、電費、管理費、衛生費等)均有乙方負責支付。

      6、乙方在租賃期間,僅有使用權利,沒有轉租等其它權利。

      7、乙方在經營過程中發生的一切債權、債務糾紛及其它事項,均屬乙方的權利義務,由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

      8、乙方在租賃期間應保證房屋的設施(如門窗、室內設施等)的完好,不得損壞房屋的結構。

      9、乙方在合同簽訂后5天內須向甲方交納貳仟元房屋押金,合同期滿后憑手款收據退房屋押金。

      10、房屋租賃期滿,乙方如愿續租,應提前1個月與甲方協商,同等條件下,優先租給乙方。雙方另簽協議。

      11、違約責任:任何乙方未能履行本合同規定的條款,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

      12、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

      13、未盡事宜,由雙方另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

      14、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

      本合同一式兩份,甲方一份乙方一份。

      甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

      委托人:委托人:

      年月日

    公司租賃房屋合同格式3

      出租方(以下簡稱甲方):__趙彥澤__

      身份證:9302436聯系電話:承租方(以下簡稱乙方):張崇海

      身份證:1272039聯系電話:

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:6904院3號樓2單元1703號,建筑面積123.04平方。

      第二條租賃期限

      租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。

      第三條房屋租金

      該房屋租金為26000元/年。

      第四條付款方式

      按一年支付一次,另付押金20xx元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

      第五條關于房屋租賃期間的有關費用

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業管理費和暖氣費用由乙方支付。

      第六條租賃期滿

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

      第七條因乙方責任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

      1、擅自將承租的房屋轉租的;

      2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

      3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

      4、拖欠租金累計達1個月;

      5、利用承租房屋進行違法活動的;

      6、故意損壞承租房屋的。

      第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任。

      第九條提前終止合同

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前2個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

      第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

      本合同連同附件共3頁,一式4份,甲、乙雙方各執2份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):

      _____年___月___日

      乙方(簽章):年___月___日

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