公司場地租賃合同

    時間:2021-07-27 18:31:46 租賃合同 我要投稿
    • 相關(guān)推薦

    關(guān)于公司場地租賃合同3篇

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的關(guān)于公司場地租賃合同3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    關(guān)于公司場地租賃合同3篇

    關(guān)于公司場地租賃合同3篇1

      訂立合同雙方:

      出租方:以下簡稱甲方

      承租方:以下簡稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋,約計400平方米(具體面積以實際面積為準)出租給乙方使用。

      第一條租賃期限

      租賃期20_年,甲方從20_年12月01日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年12月01日收回,租賃期滿后,經(jīng)雙方另行協(xié)商約定。乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保與他人調(diào)劑交換的;

      2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的,但承租方因裝修房屋或辦理各項手續(xù)導(dǎo)致未營業(yè)的除外。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如承租方確實無法找到房屋,可與出租方酌情延長租賃期限。

      第三條租金和租金交納期限、責(zé)任

      協(xié)議雙方議定年租金四千元,簽訂合同之日起交付,以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營期間水費、電費等由乙方承擔,乙方經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔。

      第四條租賃雙方的變更

      1.如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      第五條違約責(zé)任

      1.承租方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按所欠租金的日百分之一,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

      2.出租方向承租方收取約定租金以外的費用,承租方有權(quán)拒付。

      3.承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

      4.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的10%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

      5.出租方應(yīng)保證對出租房屋產(chǎn)權(quán)的'合法性,為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔,并賠償承租方的相應(yīng)損失。

      上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

      第六條免責(zé)條件

      1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責(zé)任。

      2.因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責(zé)任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實際時間計算,多退少補。

      第七條爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無效時,可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

    關(guān)于公司場地租賃合同3篇2

      甲方:(以下簡稱甲方)

      乙方:(以下簡稱乙方)

      經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:

      一、位置和面積

      位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,面積

      為3600平方米。

      二、租賃年限及租金收取

      (一)租賃年限暫定四年(即從20_年12月日起至20_年12月日)。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角

      (1.10元/平方米)計算,兩年內(nèi)不變。

      (二)費用收取方式

      1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進場保證金3000元,并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金,超過30天乙方未交

      付給甲方第一期場地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

      2、一次性交清全年的,則免一個月租金,即僅收取11個月的租金。

      3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個月租金。

      4、按季度交付租金的,則無租金優(yōu)惠。

      三、其它費用的收取

      1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取,即每度電費1.30元。如供電部門電價有調(diào)整,則相應(yīng)進行調(diào)整。

      2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取,即每噸水費1.00元,如水廠水價有調(diào)整,則相應(yīng)進行調(diào)整。

      3、稅金:根據(jù)國家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費,乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

      四、甲方權(quán)利和責(zé)任:

      1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

      2、甲方負責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進出貨道路暢通。

      3、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù),如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。

      4、甲方負責(zé)確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù),如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營,由此造成乙方的經(jīng)濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除),由甲方負責(zé)賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的,則甲方不負任何責(zé)任。

      5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等,有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。

      五、乙方權(quán)利和責(zé)任

      1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責(zé)住)。

      2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(¥:11880元)。

      3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。

      4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。

      5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用,并于10日以內(nèi)負責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

      6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負任何責(zé)任。

      7、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理。

      六、違約責(zé)任

      1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負責(zé)對受到拆遷部分按原物進行重建,并減免不能生產(chǎn)的時段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

      2、乙方必須按時交納相關(guān)費用,如無故欠費超過一個月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進行終止合同,租賃場地收回,保證金3000元不退還乙方。

      3、如遇國家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。

      4、合同期滿時本合同自動終止,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設(shè)施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

      5、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

      6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動,否則按違約行為處理。

      七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

      本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):乙方(簽字手模):

      地址:地址:

      法人代表:法人代表:年月日年月日

    關(guān)于公司場地租賃合同3篇3

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

      第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

      第二條乙方租用房屋的期限為三年,即自20_年12月31日至20_年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費),乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

      第三條付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

      第四條甲方給乙方結(jié)算費用時,應(yīng)當出具憑證。

      第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

      第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

      第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于20_年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。

      第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

      第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

      第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

      第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

      本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

      第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

      (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

      (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

      (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

      解除合同時,乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當將余款退還乙方。

      (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

      第十三條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

      (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

      (二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔維修責(zé)任或支付維修費用,致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

      (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

      第十四條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

      (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

      (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

      (三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔維修責(zé)任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

      (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

      乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

      第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

      第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

      第十七條本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

      第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    国产一级a爱做免费播放_91揄拍久久久久无码免费_欧美视频在线播放精品a_亚洲成色在线综合网站免费

      一本大道香蕉久97在线播放 | 中文字幕在线你懂的视频 | 在线观看免费高清aⅴ片 | 在线观看亚洲精品不卡 | 日韩AV有码在线播放二区 | 偷偷做久久久久久网站 |