房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
在快速變化和不斷變革的今天，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責1
1、在總經(jīng)理領導下，負責主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；
2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，密切與工程、營銷、預算等部門的工作聯(lián)系，加強與有關部門的協(xié)作配合工作；
3、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關的財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實施；
4、組織領導編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉，提高資金使用效果；
5、負責組織公司的.成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高監(jiān)理水平，確保公司利潤指標的完成；
6、負責建立和完善公司財務稽核、審計內部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況，組織公司會計核算；
7、負責公司稅務納稅申報、稅務檢查等工作。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責2
工作內容：
1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算
2、預算和經(jīng)營計劃編制
3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作
任職資格：
1、本科及以上學歷，32歲以下，財務基礎知識扎實，房地產(chǎn)財務工作4年以上；
2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗；
3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；
4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責3
1、編制公司資金預算，控制成本，計算項目利潤率；
2、對外銀行融資；
3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務工作，審核銷售報表，追蹤銷售回籠；
4、審核納稅申報表，提出稅務籌劃方案設計并實施；
5、督促財務人員執(zhí)行集團統(tǒng)一規(guī)定的財務制度，在監(jiān)督過程中主動協(xié)調各方面關系，積極解決問題，并對財務制度的不斷優(yōu)化提出建議；
6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動計劃，并定期監(jiān)督與指導，針對實際情況，開展各類專業(yè)培訓，培養(yǎng)下屬積極的工作態(tài)度，創(chuàng)建高效專業(yè)的財務團隊；
7、與稅務局建立良好的.關系，遇稅務檢查等重大稅務信息及時反饋并提出解決方案；
8、通過與銀行等相關部門溝通協(xié)調，控制銷售回款速度，催收逾期應收款；
9、對上報的各類報表的準確及時性負責；
10、完成上級安排的其他工作。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責4
1、嚴格執(zhí)行集團財務管理等相關制度，確保集團的利益以及資金的安全；
2、獨立處理項目稽核、審計等財務事務、稅務規(guī)劃、成本和利潤消化；
3、統(tǒng)籌各部門預算與費用，控制成本；
4、配合完成項目融資操作；
5、負責部門的日常管理工作及部門員工的`管理、指導、培訓及評估；
6、制定、維護、完善公司財務管理程序和政策
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責5
1、負責年度財務計劃的編制、執(zhí)行。
2、負責整合其他部門年度計劃。
3、負責編制項目整體資金預算、年度資金預算及總部要求上報的其他資金預算。
4、負責督促各部門已核定下發(fā)的各項預算，并做好相關統(tǒng)計分析工作。
5、負責進行年終財務決算及利潤分配的核算。
6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟合同，維護公司經(jīng)濟利益。
7、負責審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復核工程進度款、工程竣工結算款支付，及其他各類款項的支付。
8、監(jiān)督指導公司年度、季度、月度財務報表編制，保證報表的及時、準確性。
9、負責指導監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計劃，根據(jù)實際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。
10、負責監(jiān)督、協(xié)助各類應收款的及時催繳、回籠工作。
11、負責銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。
12、負責協(xié)調與稅務部門的關系，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。
13、辦理商品房專用、印花稅票的.購買。
14、負責了解公司所在地銀行等金融機構的各種融資方式的政策導向及融資相關的規(guī)定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構關系。
15、負責根據(jù)項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定***融資方案，并報集團總部資金運營中心審核。
16、負責編制和收集融資所需的財務資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關報表及資料。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責6
1、全面負責財務部的日常管理工作；
2、組織制定財務方面的管理制度及有關規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行；
3、協(xié)財務副總制訂公司財務制度和工作流程，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況；
4、在公司經(jīng)營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用信息；定期進行經(jīng)濟活動分析。
5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；
6、協(xié)調工商、銀行、稅務及相關部門的`關系，按時申報和繳納各項稅款。
7、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃；
8、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告；
9、負責公司全面的資金調配，成本核算、會計核算和分析工作；
10、負責資金、資產(chǎn)的管理工作；
11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動；
12、管理與銀行及其他機構的關系；
13、協(xié)助財務總監(jiān)開展財務部與內外的溝通與協(xié)調工作。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責7
崗位職責
1、金融、證券、財務、會計等相關專業(yè)，本科及以上學歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；
2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務等相關實操經(jīng)驗、財務管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務，具有一定的`上市相關資源；
4、熟悉國家財務政策、會計法規(guī)、稅務法規(guī)和相關稅收政策；全面掌握財務管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內部業(yè)務工作流程；熟悉銀行結算業(yè)務和報稅流程；
5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織能力。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責8
1、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制。
2、負責擬訂公司的年度財務收支、資金需求、成本費用、現(xiàn)金流量等計劃，參與制訂公司的經(jīng)營計劃，經(jīng)批準后組織實施。
3、比較精確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的`合理結構;統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制，重點負責向金融機構融資。
4、掌握稅收政策，對公司稅收進行整體籌劃與管理，并負責與稅收機關的協(xié)調。
5、負責對所有下屬企業(yè)的財務監(jiān)督與協(xié)調，審核所有上報的財務報表，及時回答公司領導、股東、政府部門的質詢。
6、參與評審公司重要經(jīng)濟合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供應計劃。
7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動，并提供建議和決策支持。
8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。
9、定期向上級領導匯報公司經(jīng)營狀況、財務收支及計劃的具體情況，提出財務分析報告，并提出有益的建議。
10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責9
1、審核企業(yè)對內、對外報送的財務報告，保證其真實性、準確性、正確性。
2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完整。
3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。
4、組織公司財務預算、決算工作;負責組織項目竣工財務決算工作。
5、負責稅務籌劃，合法納稅、合理避稅。
6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標制定公司的財務規(guī)劃。
7、監(jiān)督預算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進行匯報。
8、編制資金籌集方案，進行資金使用效率分析、融資成本分析。
9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務問題提出可行的解決方案。
10、參與公司重大經(jīng)營決策，為投資決策提供財務數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務問題提出可行的解決方案。
11、參與項目的`可行性分析和招投標工作;參與重大合同的評審、談判。
12、與稅務、銀行、審計事務所、律師事務所等相關單位保持良好的工作關系。
13、研究稅務政策，統(tǒng)籌進行企業(yè)稅務籌劃，并指導企業(yè)日常稅務工作。
14、對企業(yè)的債權和債務進行合理的處理，保障公司業(yè)務的順利進行。
15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關業(yè)務決策。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責10
1、主持項目公司日常財務、會計及稅務管理工作，管理監(jiān)督基礎財務的`工作質量;
2、維護項目公司的會計核算體系、會計核算制度及財務管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;
3、定期組織資產(chǎn)清查盤點，保證財產(chǎn)安全;
4、完成各項財務結算、會計核算，上報財務執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù);
5、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務核對，組織審計工作;
6、組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等;
7、對接稅務、銀行及其他相關機構的關系，進行相關稅務籌劃;
8、負責公司項目融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。
9、負責部門團隊建設及員工培養(yǎng)，制定財務內部相關指標。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責11
1。審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。
2。月末結賬，按時編制各種會計報表，做到數(shù)字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。
3。負責檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領用情況進行監(jiān)督，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對倉庫進行不定期抽查。
4。負責監(jiān)督公司財務運作情況，及時與出納核對現(xiàn)金，銀行賬、各類憑證、單據(jù)，做到賬款、票據(jù)數(shù)目清楚。
5。負責公司稅金的計算，填寫稅務申報表及交納工作。協(xié)同與稅
務部門的工作，加強學習，掌握政策。
6。負責發(fā)票的`購買、核銷與管理，認真保管發(fā)票，嚴禁丟失。
7。月末整理裝訂憑證，安全完整保管財務資料及會計檔案。
8。完成上級分派的其他相關工作任務。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責12
1、全面負責地產(chǎn)項目各項財務工作;
2、組織日常會計核算、財務分析和編制財務報告;
3、負責本項目的資金回籠、監(jiān)控款盤活，推進各項投融資、資金運營等工作;
4、落實授權范圍內的稅負管理、稅務籌劃工作;
5、負責各項內部控制活動、項目務預算及執(zhí)行工作;
6、落實項目內部人員招聘、培訓等人才梯隊建設工作，全面提升員工綜合素質。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責13
1、負責公司財務制度、流程的建立健全、負責公司財務團隊建設;
2、負責公司有關財務工作內外部溝通協(xié)調實施;
3、對預算和預算執(zhí)行情況進行分析;
4、預測公司財務風險和收益;
5、負責編制財務分析報告、年度運營計劃及運營策略;
6、與銀行等金融機構的融資等工作對接與執(zhí)行;
7、按期申報稅費及與稅務部門進行有效的.溝通。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責14
工作職責：
1、全面負責公司的各項財務工作；
2、建立健全公司財務系統(tǒng)的組織結構，管理制度；
3、對公司的經(jīng)營目標進行財務描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的經(jīng)營風險，采用有效的措施予以防范；
4、建立健全公司內部財務管理、審計制度并組織實施，主持公司財務戰(zhàn)略的制定、財務管理及內部控制工作；
5、協(xié)調公司同銀行、工商、稅務、統(tǒng)計、審計等政府部門的關系，維護公司利益；
6、審核財務報表，提交財務分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當局決策參考。
任職要求：
1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮；
2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規(guī)政策，具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；
3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務管理工作經(jīng)驗，3年以上財務總監(jiān)工作經(jīng)驗；
4、有較強的'財務分析預測、投融資及風險防范能力，對企業(yè)資本運營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；
5、熟知相關政策法規(guī)并具備出色的財務管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財務計劃、成本分析、預算、成本核算等高級財務管理流程；
6、有現(xiàn)代企業(yè)財務成本控制及提高資金周轉率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。
房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責15
崗位職責:
1、有較為完整的.項目開發(fā)全流程財務管理經(jīng)驗,全面負責該項目各項財務工作,完成各項財務績效考核目標;
2、組織日常會計核算、財務分析和編制財務報告;
3、負責本項目的資金回籠、監(jiān)控款盤活,推進各項投融資、資金運營等工作;
4、落實授權范圍內的稅負管理、稅務籌劃工作; 5、負責各項內部控制活動、項目務預算及執(zhí)行工作。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷,財務類相關專業(yè);
2、5年或以上財務相關工作經(jīng)驗;
3、具有優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、執(zhí)行及領導能力;
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關財稅制度、政策法規(guī)、各項財務指標等; 5、有注會或注稅或中級職稱等優(yōu)先考慮; 6、年齡:28-50歲。
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