重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同
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編號：渝房中介()字[200]第()號
重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同
重慶市國土資源和房屋管理局印制
重慶市工商行政管理局監(jiān)制
委托人(甲方)
地址
身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)
電話
受托人(乙方)
地址
營業(yè)執(zhí)照注冊號
資質(zhì)等級及證號
電話
注冊經(jīng)紀(jì)人姓名
注冊證號
電話
經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名
電話
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議：
一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況
所有權(quán)人/承租人：座落：
建筑面積/使用面積：標(biāo)的`物價值(萬元)：
房屋所有權(quán)/使用權(quán)證號：預(yù)售合同登記號：
房地產(chǎn)權(quán)證號：土地使用面積：
土地使用證號：土地使用性質(zhì)：
備注：
二、委托代辦事項(選項打“√”)
房地產(chǎn)交易登記房屋使用權(quán)過戶
房屋初始登記國有土地使用證
房地產(chǎn)權(quán)證商品房預(yù)售許可證
規(guī)劃許可證二手房按揭
轉(zhuǎn)按揭其他手續(xù)()
三、委托權(quán)限(選項打“√”)
全權(quán)代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi)，乙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談，開展相關(guān)工作。委托人可以不到場，但法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
一般代理：乙方為甲方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，指導(dǎo)甲方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
四、限制代辦情況
甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù)，否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同：
1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的;
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;
6、其他限制交易的情況。
五、甲方應(yīng)遵守的約定
1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明;
2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料;
3、如實申報交易價格，繳納有關(guān)稅費;
4、有責(zé)任如實向乙方和登記機關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場的條件;
5、甲方對所提供的一切文件和復(fù)印件的真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
6、甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。
六、乙方應(yīng)遵守的約定
1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明;
2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作;
3、如實介紹代辦的程序、收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策;
4、協(xié)助整理有關(guān)資料，填寫相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機關(guān);
5、將代辦過程中的有關(guān)問題及時告之甲方;
6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲方委托的事項，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同;
7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。
七、甲方應(yīng)交付代辦事項所需的證件(選項打“√”不選“×”)
房屋所有權(quán)證國土使用證
買賣合同抵押合同
借款合同上級機關(guān)批文
董事會決議授權(quán)委托書
營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證
結(jié)婚證身份證明
其他
八、代辦時限
從甲方登記要件交驗齊全之日起，共____個工作日內(nèi)完成代辦事項。
九、代辦服務(wù)費及付款方式
乙方全部完成甲方委托事項，甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費總額為____元(大寫)。
付款方式如下(選項打“√”不選“×”)
合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務(wù)費和稅費。
合同簽定后，乙方預(yù)收甲方代辦服務(wù)費和稅費____元(大寫____)，在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。
因甲方原因中途停止委托的，甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費總額的____%支付已乙方勞務(wù)費。
乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構(gòu)財務(wù)專用章的收款票據(jù)。
十、違約責(zé)任
若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費的____%。
十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：
1、向_______仲裁委員會申請仲裁()
2、向_______人民法院提起訴訟()
十二、本合同(含附件____頁)一式叁份，甲乙雙方及辦證機關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：
簽約時間：簽約地點：
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